Полемику вокруг необходимости эксклюзивности договоров поднимут на XX Национальном Конгрессе по Недвижимости
10-13 июня 2016 г. в Екатеринбурге состоится XX юбилейный Государственный Конгресс по Недвижимости, устроителем которого выступает Российская Гильдия Риэлторов. Одним из основных вопросов обсуждения станет необходимость соблюдения принципа эксклюзивности договоров с недвижимостью. Данная тема была поднята на федеральном уровне весной текущего года и вызвала горячие дебаты в риэлторском обществе.
На Конгрессе в полемику вступит глава ГК «Новосел» Евгений Новоселов – он является сертифицированным членом Уральской Палаты Недвижимости (УПН), наикрупнейшго риэлторского объединения в Рф. Он совместно со своими сотрудниками категорично держится позиции недопустимости «двойных лотов», а конкретно оказания риэлторской услуги на критериях эксклюзивного контракта с клиентом, который должен воздержаться от заключения подобного контракта с хоть каким другим агентством. Ординарными словами, продажей объекта может заниматься только одно агентство. Таковой порядок действует в Уральской палате недвижимости многие годы, устраивает всех членов проф общества и, по их воззрению, делает екатеринбургский рынок недвижимости цивилизованным и прозрачным.
В УПН убеждены, что клиент дезориентирован в поиске на рынке, где объекты продаются без эксклюзивных договоров с риэлторами. Он лицезреет много предложений 1-го и такого же объекта и гадает, у кого же из этих 5-10 агентств приобрести квартиру вероятней. Все молвят, что у их контракт с торговцем, да к тому же наперегонки предлагают согласовать с ним понижение цены. При этом агенты часто «кошмарят» торговца такими предложениями исходя из данной им цели – реализовать первым! После внесения покупателем аванса за квартиру может и совсем оказаться, что ее уже приобрели, но в другом агентстве, а его агент «не в курсе», потому что собственник никого об этом не известил. Это провоцирует конфликтные ситуации, в том числе и судебные, меж покупателями и агентствами.
Обратной позиции придерживаются в ФРК «Этажи», генеральный директор которой Ильдар Хусаинов выступит оппонентом Евгения Новоселова. Риэлторская компания «Этажи» не желает работать в системе «эксклюзивных договоров». Это разногласие стало предпосылкой выхода компании из кандидатов в члены Уральской Палаты Недвижимости весной текущего года. В «Этажах» выступают за отсутствие 100%-ной эксклюзивности – тут настаивают, чтоб реализацией 1-го объекта занимался не один риэлтор, а различные агентства недвижимости. Главный аргумент – это дозволит провоцировать развитие рынка «вторички».
Полемика состоится 12 июня 2016 г. на ХХ Государственном конгрессе по недвижимости, который пройдет на площадке интернационального отеля Хаятт Ридженси Екатеринбург. В мероприятии воспримут роль более 1000 экспертов рынка недвижимости из всех регионов Рф, руководители федеральных и региональных органов власти, видные публичные деятели и политики, ведущие специалисты на рынке недвижимости Рф, Европы, Америки и Канады.
Набор инструментов МАСТАК 133 предмета 0-133С
Набор инструментов универсальный, 133 предмета МАСТАК 0-133C - более полный по составу и многофункциональным способностям набор инструментов конторы МАСТАК. Ключи и головки различной конфигурации и типов, насадки различного профиля, различные принадлежности для комфортной работы с разными узлами автомобиля и иными механизмами; отвёртки, шарнирно-губцевые инструменты – всё, что удовлетворит потребности самого взыскательного мастера. Особенностью набора является входящий в состав набора динамометрический ключ, что делает набор фактически неподменным в хоть какой мастерской либо станции ТО.