Растет качество благоустройства жилых проектов
При сдаче в эксплуатацию нового жилого комплекса девелопер должен произвести общее благоустройство местности, но компании время от времени подходят к этому процессу формально. В конечном итоге посадка всех деревьев и растений, не считая газонной травки, - это инициатива застройщика. В ближайшее время ситуация изменяется: в новых экономических критериях конкурентность меж проектами усиливается и подталкивает застройщиков увеличивать качество проектов, в том числе и за счет благоустройства территорий.
«Сейчас все новые проекты сдаются в эксплуатацию с обустроенной придомовой территорией. Некие застройщики подходят к этому шаблонно, ставят типовое игровое оборудование, а некие, и их становится больше, подходят неординарно, стараются добавить в благоустройство элемент новизны, креативности. Сюда можно отнести площадки для катания на роликах, скейтбордах, альпийские горки, цветники всесезонного цветения, внедрение увлекательных малых арт форм, увлекательное оборудование для детских площадок», - комментирует Лена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development Corporation.
При выборе проекта потребитель глядит не только лишь на то, что заявлено в проекте, да и на то, что уже реализовано данным застройщиком в прошлом объекте. Работает, употребляется по предназначению и содержится ли в порядке то, что он запускал в прошедшем объекте. Много девелоперов на данный момент стараются сделать все исключительным, но позже что-то оказывается невостребованным, потребителю это не надо. Также необходимо держать в голове, что это все придется содержать (обслуживать, создавать текущий ремонт) уже жителям.
Что касается значимости разных частей, то к примеру, семьям с детьми важны многофункциональны площадки для игр, людям без малышей, обычно это неинтересно. Детям принципиально спортивное оборудование, ну и фактически никого не оставляет флегмантичным прекрасная ухоженная территория.
Застройщик в любом случае должен делать озеленение, но он может просто высадить сезонные одногодичные растения, которые на последующий год уже не зацветут. А можно обмыслить озеленение всесезонное, организовать все так, чтоб управляющая компания взяла это в сервис, и держать под контролем этот процесс. В таком случае, эти инвестиции не пропадут, и озеленение проживет длительно.
«Что касается детских площадок, мы в собственном комплексе ЖК «Триумф Парк» установили спортивные уличные тренажеры шведской компании. Понятно, что это рассчитано на среднего потребителя, и это нельзя сопоставить с фитнес-залом. Данные издержки вообщем не отражаются на стоимости квартиры, а дополнительную ценность в очах потребителя добавляет. Эти дополнительные объекты увеличивают ликвидность проекта при иных равных условиях», - добавляет Лена Валуева.
Воздуходувка-пылесос электрическая STURM GBE2250
Воздуходувка-пылесос электронная STURM GBE2250 подходит для выполнения уборочных работ на садовом участке с возможностью сбора листвы, маленького мусора, мульчирования и выдува. Эргономичная ручка, плечевой ремень и колеса на нижней части трубы пылесоса упрощают работу и снимают нагрузку с оператора. Мешок для сбора мусора рассчитан на 45 л. отходов.