Стоимость постройки загородного дома в зависимости от технологии строительства


Vincent van Gogh. The White House at Night. 1890

Давайте попробуем узнать, сколько же будет стоить новый дом. Высчитать точную цена грядущего коттеджа не так то просто, ведь представления об безупречном пригородном доме у всех различное, ну и видов пригородных домов сильно много. В данной статье мы, на базе данных столичных строй компаний, попробуем разобраться во сколько же обойдется строительство кирпичного, древесного и каркасного пригородного дома. В реальный момент — это самые всераспространенные типы пригородных строений.

В любом случае, для начала нужно сделать четкий строительный проект, который будет содержать все подробности: размеры, объем нужных строй и материалов отделки и прочее. Любая строительная компания предоставляет услуги по разработке проектов. Так, к примеру, конструкторские услуги обойдутся для вас приблизительно в 1000-1500 рублей за кв. м. Потом нужно избрать основной стройматериал и оценить его цена — в текущее время самый всераспространенные технологии строительства: из дерева, кирпича и по каркасным технологиям.

Какую бы технологию не избрал потребитель, средняя цена квадратного метра не будет превосходить 25 тыщ рублей.

Раздельно остановимся на фундаменте и крыше. Строительство фундамента обойдется для вас от 1000 до 4500 рублей за квадратный метр, зависимо от используемой технологии укладки фундамента. Изготовка и установка утепленной кровли будет стоить от 1000 рублей за квадратный метр. Цена работ по облицовке находится в зависимости от используемых материалов: еврошифер — от 180 рублей за кв.м, металлочерепица — от 290 рулей за квадратный метр, мягенькая кровля — от 450 рублей за квадратный метр, черепица — от 580 рублей за квадратный метр.

Отметим, что современные люди стали более требовательными, их заинтересовывают не только лишь квадратные метры: ближайшее время важными становятся экологические и потребительские характеристики пригородного жилища. Посреди главных требований к дому именуются надежность и долговечность, пожаробезопасность, энергоэффективность и экологическая чистота. В целом можно сказать, что какую бы технологию не избрал потребитель, средняя цена строительства пригородного дома не будет превосходить 25 тыщ рублей за квадратный метр.

Во сколько обойдется деревянный дом

В Рф до сего времени самыми пользующимися популярностью остаются древесные загородные дома. Их основная особенность — экологически незапятнанные строй материалы. В таком доме древесная порода благоприятно повлияет на организм человека, потому что она имеет способность «дышать». Древесный коттедж — это теплый дом. Дерево — это материал, владеющий очень низкой теплопроводимостью и уникальной способностью копить тепло. В отличие от каменных и кирпичных строений, в каких воздух очень нередко бывает сухим и с огромным содержанием углекислого газа, в древесном доме схожая неувязка отсутствует — лучший состав и влажность воздуха обеспечиваются воздухообменными качествами древесной породы. Долговечность такового дома оценивается приблизительно в 80-100 лет.


Крымов Николай Петрович. После вешнего дождика. 1908

Древесные дома строят из оцилиндрованного цельного бревна либо склеенного профилированного бруса. Древесную породу нужно обработать особыми составами, защищающими от вредителей и грибков. Цена сруба, обычно, составляет приблизительно 25-30% от общей цены такового дома.

Необходимо подчеркнуть, что строительство данного типа пригородных домов, занимает довольно много времени. Особенность древесных строений в том, что после возведения сруба он должен простоять некое время для усадки (иногда до 6 месяцев). И только после чего можно проводить оканчивающие и работы по отделке. Если вы желаете малость сберечь, то как вариант можно рассматривать поэтапное строительство дома. В таком случае и нужные стройматериалы можно будет получать частями. Но помните и о вероятном росте цен.

По оценкам профессионалов выстроить древесный дом в этом сезоне можно будет по стоимости от 10 тыщ до 22 тыщ рублей за один квадратный метр. Все находится в зависимости от применяемых материалов. Самый дешевенький материал — оцилиндрованный брус, а самый дорогой — клеёный брус.

Сколько будет стоить строительство кирпичного дома

Как понятно кирпичные коттеджи — это тоже достаточно пользующиеся популярностью строения, в главном за счет собственной прочности. Кирпич сначала ценят за его долговечность. Кирпичный дом простоит много лет и отлично сохранится. Вкладывая в строительство такового дома, вы сможете быть убеждены, что в нем отлично проживете вы, ваши малыши, внуки, и даже правнуки. Срок эксплуатации кирпичных домов оценивается спецами в 100-150 лет.


Жуковский Станислав Юлианович. Белоснежный дом. 1906

Особенность кирпичных домов в том, что стенки строят из глиняных кирпичей, обычно, в виде сплошной кладки, которая время от времени может дополняться некими деталями — кирпич разных фактур и цветов, натуральный камень, черное мореное дерево и прочее.

Также необходимо подчеркнуть, что исходя из убеждений экологичности кирпичные дома приметно проигрывают древесным. Воздухообмен в таком здании очень затруднен. К тому же, к древесной стенке прислониться намного приятнее, чем к кирпичной. Из-за большой теплопроводимости стенки из кирпича повсевременно кажутся прохладными.

Если рассматривать спектр цен на строительство кирпичного дома, то таковой пригородный коттедж обойдется для вас от 15 тыщ до 21 тыщи рублей за один квадратный метр.

Современный каркасный дом

Сейчас разглядим во сколько обойдется строительство каркасного дома. База такового дома — каркас, собираемый из сухого дерева (бруса) с шагом 500-600мм, он является очень жестким и крепким сооружением. С наружи каркас обшивается гидростойкой плитой OSB. Таковой дом прослужит для вас не один десяток лет, при должном качестве материалов срок его эксплуатации может достигать 100 лет. Строительство такового дома происходит достаточно стремительно — опытнейшая бригада может совладать с задачей всего за пару месяцев с отделкой. Еще одна особенность — можно создать неограниченное количество проектов, потому что обилие отделок очень обширное. Еще одним плюсом каркасных пригородных домов будет то, что здание отлично держит тепло при довольно тонких стенках. Все дело в уникальной технологии строительства, а конкретно в использовании разных по собственному составу и соответственно свойствам слоев.


Carl Larsson. The Cottage. 1897

Очередной резон в пользу данного типа домов — простота строительства, не требующего дорогостоящего оборудования и огромного числа строителей. Что дает возможность сберечь на общей цены дома.

Средняя цена строительства каркасного дома находится в зависимости от применяемых материалов и составляет от 14 тыщ до 25 тыщ рублей за один квадратный метр. Отметим, что самые дешевенькие проекты строятся из SIP-панелей, а самые дорогие — из объёмно-модульных.

Подведем итоги

Сейчас подытожим полученную информацию. Чтоб подсчитать полную цена строительства пригородного дома нужно сложить цена всех главных шагов строительства.

В итоговую сумму заходит: приобретение проекта дома, цена основного строительного материала, фундамента, крыши. К этому нужно также добавить наружные и внутренние работы по отделке, проведение электричества, отопления, канализации и установку сантехники, также облагораживание прилегающей местности. Цена данных материалов и работ определяется персонально и зависит только от пожеланий владельцев.

Сейчас подсчитаем, сколько будет стоить типовой дом площадью в 100 кв.м. Древесный дом из оцилиндрованного цельного бревна обойдется приблизительно в 1,5 млн, из склеенного бруса от 2,5 до 3 млн рублей. Кирпичный — от 2 млн до 2,6 млн рублей. Каркасный дом зависимо от применяемых панелей будет стоить от 1,9 млн до 3 млн рублей. В данный расчет мы включили цена строительного проекта (100 тыс. — 150 тыс. рублей), строительство фундамента (100 тыс. — 450 тыс. рублей), покрытие крыши (20 тыс. — 50 тыс. рублей) и, конечно, строительство самого дома.

В расчете не учитывалась цена внешних и внутренних отделочных работ, также благоустройство местности. Конечно, данный расчет носит усредненный и примерный нрав, каждый определенный проект будет иметь свою точную цена согласно смете на строительство. Но он дает возможность оценить возможную цена строительства пригородного дома.

Решившись на строительство пригородного дома необходимо проанализировать все причины и избрать вариант, более подходящий конкретно для вас.

Мы отделку не учитывали, но для вас же необходимо будет жить в этом доме, как следует, и доводить его до мозга. С этой точки зрения самый прибыльный — это древесный дом из оцилиндрованного бревна, он не только лишь является самым дешевеньким в строительстве, да и дает возможность сберечь на внешней и внутренней отделке. Это теплый и комфортный дом, при подабающей обработке дерева, он прослужит длительно, а современные огнеупорные пропитки значительно повысят его огнеупорность.

При выборе дома, следует уделять свое внимание не только лишь на стоимость, да и учесть другие очень принципиальные моменты. К примеру, если вы планируете повсевременно жить в пригородном доме круглый год, то лучше выбирать древесный либо каркасный вариант. Эти дома теплее, чем кирпичные. По долговечности они также не очень очень уступают строениям из кирпича. Но кирпичный дом тоже имеет свои достоинства — это высочайшая огнеупорность и долговечность, также возможность сотворения необыкновенного дизайна. По собственной стоимости строительства кирпичный и каркасный дома практически схожи, только и здесь есть свои аспекты — каркасный дом просит наружной отделки, в то время как кирпичный может без этого обойтись. Но, главное преимущество каркасных домов — резвое строительство. Как следует, решившись на строительство пригородного дома необходимо проанализировать все причины и избрать вариант, более подходящий конкретно для вас.

Также на старте нового строительного сезона хотелось бы напомнить потребителям некие вероятные опасности, которые конкретно связаны с привлечением непрофессиональных бригад строителей. Посреди которых: неожиданное исчезновение подрядчика и невозможность его разыскать по предоставленным координатам, резких и внезапный рост цен на материалы и работы, несоблюдение установленных сроков, обнаружение технологических ошибок и брака в 1-ый год эксплуатации строения. Часто встречающаяся схема, применяемая непрофессионалами — заверения в том, что они выстроит дом стремительно и дёшево, с внедрением только высококачественных материалов. Но стоит держать в голове, что бесплатный сыр бывает исключительно в мышеловке, нельзя выстроить дом отменно по дешевке.

Дюбель-гвоздь гриб Standers 8x140 мм, нейлон, 100 шт.

Дюбель с грибовидной головкой Standers — крепежный элемент для соединения конструкций. Манжета грибовидного типа предутверждает провал дюбеля в приготовленное отверстие. Не считая того, по мере надобности его просто извлечь.

Ширина и длина изделия — 8 мм на 140 мм соответственно. Набор включает 100 штук. Гарантия 2 года.

Copyright © 2020 - 2024